デジタルガレージ、＜次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム＞「Musubell」の分譲マンション管理会社向けサービスの機能拡充

株式会社デジタルガレージ（東証プライム 4819、本社：東京都渋谷区、代表取締役 兼 社長執行役員グループCEO：林 郁、以下：DG）は、不動産取引における電子書類作成・管理や、ステータスをオンラインで一元管理できる＜次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム＞「Musubell（ムスベル）」のサービスラインナップのひとつで、マンション管理業務に特化した「Musubell for 管理」に、管理組合向け・管理員業務向け機能の追加（2024年4月提供開始予定）を決定しましたので、お知らせいたします。

「Musubell for 管理」新機能（2024年4月提供開始予定）

① 管理組合管理機能：
マンション管理適正化法に基づいた電子契約締結機能、月次収支報告書の送付機能、その他報告書類の共有機能

② 管理員業務向け機能：
日報のデジタル化機能、業務委託先からの点検報告書のオンライン受取機能、スケジュール管理機能
管理マンション別の書類管理機能、災害等の緊急時における管理員への一斉通知機能など

不動産業界の多岐に渡る業務の効率化や、安心安全な取引の実現に貢献する＜次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム＞ として、DGが2020年より展開するサービスブランド「Musubell（ムスベル）」シリーズの最新サービス「Musubell for 管理」に、次なる新機能が登場します。

「Musubell for 管理」では既存の機能として、不動産仲介会社から管理会社へ依頼する「重要事項調査報告書」のオンライン受付・承認・送付機能と、株式会社DGフィナンシャルテクノロジー（DGグループ会社）が提供するマルチ決済サービス「VeriTrans4G」のクレジットカード決済機能を搭載した、オンライン申し込みサービスを備えています。

近年、マンション管理会社が管理するマンションは日本国内に約12万棟あり、約636万世帯^（※1）の方々が暮らしています。管理物件の増加に伴い、多岐に渡る紙書類や電話での報告業務の増加や、マンション管理員の不足など、管理業務全体のDX推進が求められています。
当社は、このたびの上記の新機能追加によって、マンンション管理会社と様々なステークホルダー（管理組合・管理員・業務委託先等）との間に発生する煩雑なやり取りの効率化、ペーパーレス化・郵送コストの削減をワンストップで実現するとともに、深刻化が進むと予測される「マンション管理員の人手不足」という社会課題解決への貢献を目指します。

（※1） 出典： 「一般社団法人マンション管理業協会 [令和４年マンション管理受託動向調査結果]」

【Musubellについて】

https://www.musubell.com/
不動産に特化した販売・契約支援クラウドサービス。不動産業界の多岐に渡る業務の効率化や、安心安全な取引の実現に貢献する＜次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム＞ として、DGが2020年より展開するサービスブランドです。
これまでに「Musubell for 新築」「Musubell for 仲介」「Musubell for 物件調査」「Musubell for 管理」とサービスラインナップを拡げ、DGグループ各社との協業や、外部提携先との連携のもと、機能強化と成長を続けております。
物件ごと、取引住戸ごと等不動産業務に最適な整理ができるUI設計で、社内申請状況や契約状況といったステータス管理や、契約書類の社内全体での確認、管理などが可能です。不動産業務をDX化し、効率化、コスト削減を推進します。
また、2023年に始動した「Musubellパートナープログラム」により、不動産業界全体のイノベーション推進にも取り組んでおります。

＜ご参考＞「Musubell for 管理」のWEB CMを下記にてご覧いただけます
https://youtu.be/ce5ROGoPHVo

【デジタルガレージについて】

https://www.garage.co.jp/
パーパス「持続可能な社会に向けた “新しいコンテクスト” をデザインし、テクノロジーで社会実装する」のもと、社会インフラを担う国内最大級の決済代行事業者として、多様な総合決済プラットフォームを提供する決済事業を有しています。またデジタル・リアル領域においてワンストップでソリューションを提供するマーケティング事業、国内外の有望なスタートアップやテクノロジーへリーチするスタートアップ投資・育成事業などを展開しています。

＜ご参考資料＞
当社が展開するサービスブランド「Musubell（ムスベル）」の戦略的意義と位置付けについて

DGグループは、社会や産業構造が大きく変化する中、幅広い事業者のDXを牽引すべく、決済とデータ、テクノロジーを融合したグループ戦略「DG FinTech Shift」 を掲げています。本戦略のもと「シェア拡大」「新サービス開発」「収益構造の改善強化」「収益の多層化」の各側面に寄与する施策実行を通じて、より高次な成長を目指しております。

昨今、DX推進の波が不動産業界にも押し寄せ、業務デジタル化の機運が高まっています。一方、多くの不動産関連企業において、複数のデジタルツールを導入することにより、却って業務負荷が増加してしまうという課題感が存在しています。
このような状況を背景に、当社は2020年より、注力施策のひとつとして＜次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム＞「Musubell（ムスベル）」の展開を開始しました。

今後も当社は、DGグループアセットである、DX・フィンテック領域のテクノロジーを活用した、新規事業開発を推進し、不動産業界をはじめとした幅広い業界におけるDX推進を通じ、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。

＜関連リリース＞

2020.07.28
デジタルガレージ、不動産契約一元管理サービス「Musubell」を開発
https://www.garage.co.jp/pr/release/20200728/

2021.09.27
デジタルガレージ、不動産売買仲介のDX化を支援する電子契約一元管理サービス「Musubell for 仲介」を開発
https://www.garage.co.jp/pr/release/20210927/

2023.01.26
デジタルガレージ、次世代型物件調査クラウドサービス「Musubell for 物件調査」を開発・提供
https://www.garage.co.jp/pr/release/20230126/

2023.08.03
デジタルガレージ、「Musubell」のパートナープログラムを始動、不動産業界全体のイノベーションを推進
https://www.garage.co.jp/pr/release/20230803/

2023.12.12
デジタルガレージ、次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム「Musubell」が分譲マンション管理会社向けサービスを開始
https://www.garage.co.jp/pr/release/20231212/